Baujahr

2012-2014

Wohnfläche

1217 m2

Energiestandard

KfW 70 (EnEv 2009)

Projektbeschreibung

Die „Alte Weberei“ ist das jüngste Beispiel des Tübinger Modells zur Erneuerung des urbanen Wohnens auf vorhandenen Flächen. Wie bereits im „Französischen Viertel“ und dem „Mühlenviertel“ umgesetzt, wurde auch die „Alte Weberei“ vor allem durch privat organisierte Baugemeinschaften realisiert. Rund 700 Menschen finden auf dem ca. 6 Hektar großen Gelände ein neues Zuhause.

Das Gebäude der Baugemeinschaft entstand aus der Idee heraus, auch in Zeiten steigender Baukosten kostengünstiges Wohneigentum für junge Familien zu ermöglichen. Durch den Verzicht auf einen Aufzug und das konsequente Setzen von Prioritäten konnte das Projekt sein ehrgeiziges Kostenziel von 2.300 €/m2 Wohnfläche erreichen ohne dabei auf eine handwerklich und ästhetisch hochwertige Ausführung zu verzichten.

Besonderheiten

Hinter den großen Fenstern im Erdgeschoss liegen das selbst verwaltete Familiencafé „viertel vor“ und die Keramikwerkstatt Alawari mit Werkstattladen. Im Gemeinschaftsladen verkaufen Selbermacher Kinderkleidung, Lampen, Schmuck, Accessoires, Postkarten und Stofftiere. Das Café öffnet sich am Gebäudeeck zum Platz. Das Spielpodest im Kinderbereich lässt sich zu einer kleinen Bühne umwandeln. Nachmittags gibt es Kaffee und feine Kuchen, ergänzt durch unterschiedlichste Veranstaltungen wie nepalesisches Essen, Nikolausgrillen sowie private Feiern. Schon jetzt gibt es viel positive Resonanz für das bunte kulturelle und kulinarische Angebot aus dem Viertel - für das Viertel.

Für das Konzept hat das Projekt den 3. Platz des KfW-Awards 2016 bekommen: www.kfw.de

Energiekonzept

Beheizt mittels Fußbodenheizung/Heizkörpern und Fernwärme - gewonnen aus Abwärme von verstromtem Klärgas.

Hier wohnen

7 Familien im Eigentum, 1 Familie zur Miete, 1 Keramikwerkstatt, 1 Eltern-Kind-Café

Architektur

Manderscheid Partnerschaft, Stuttgart

Projektsteuerung

Lucia Landenberger Projektsteuerung, Tübingen